Zaupanje med vami, lastniki stavb, in upravnikom je dolgotrajen proces. Zamenjava upravnika v objektu je lahko stresna situacija skozi katero vas lahko vodimo s strokovnimi nasveti in vam olajšamo prehod k novemu upravniku. Z vašo podeljeno pravico do upravljanja vaše nepremičnine, se zavedamo svoje odgovornosti, ki nam je bila naložena.

Pri upravljanju nepremičnin je naš cilj ponuditi  kakovostno storitev  po konkurenčni ceni. V procesu upravljanja nepremičnin zagotavljamo oseben pristop za vsak objekt posebej, ki mora temeljiti na transparentnem poslovanju, varnosti vaših sredstev v rezervnem skladu, rednem plačevanju vaših dobaviteljev, …

Vidiki upravljanja nepremičnin so v večini zakonsko opredeljeni in urejajo razmerja upravnika do etažnih lastnikov in medsebojna razmerja med etažnimi lastniki. Upravljanje nepremičnin obsega več področij dejavnosti.

Organizacijsko administrativne dejavnosti:

• Vodenje evidenc etažnih lastnikov in najemnikov ter evidenc nepremičnin.
• Posredovanje podatkov upravnim organom za potrebe vodenja registra nepremičnin.
• Organiziranje zbora etažnih lastnikov in lastnikov nepremičnin.
• Izvajanje sprejetih odločitev lastnikov nepremičnin.

Tehnično-strokovne dejavnosti:

• Pregled objekta in izdelava načrta vzdrževanja objekta.
• Izvedbo vzdrževanja objekta.
• Organizacija intervencijskih in nujnih vzdrževalnih del.
• Uveljavljanje morebitnih škodnih primerov z zavarovalnico za objekte s skupnim zavarovanjem.

Finančno-računovodske dejavnosti:

• Knjiženje prejetih računov za stavbo in razdeljevanje računov po veljavnih ključih delitve ter izdelava razdelilnika stroškov.
• Knjiženje terjatev in spremljanje plačil etažnih lastnikov in najemnikov.
• Plačevanje računov dobaviteljem.
• Izdelava letnega poročila za objekt.
• Sklenitev pogodb redno obratovanje in vzdrževanje v okviru danih pooblastil.
• Opominjanje in izterjava dolžnikov.

Pravno-premoženjske dejavnosti:

• Lastnikom nepremičnin nudimo pravno pomoč v okviru pooblastil.
• Nudimo pravno pomoč in svetovanje v zvezi z upravljanjem zgradbe.

Zagotovite si kakovostno, transparentno in strokovno upravljanje nepremičnin in pošljite povpraševanje za ponudbo.